央行降息意味着什么?央行降准降息意味着什么?央行降息房贷月供降低吗?

来源:江苏经济报 时间:2023-02-07 11:13:35

央行降息意味着什么?央行降准降息意味着什么?

银行对存贷利率进行下调,从而改变市场资金流动性,让老百姓降低贷款成本,从而有更多的自己用来投资与消费。老百姓的存款利息减少,银行就少支出存款利息,银行就有更多的钱放贷出去,从而让更多人可以通过贷款投资与消费。

央行降息房贷月供降低吗?

房贷利率降了月供并不一定会降低,目前的房贷有两种方式,一种是以前的存量贷款选择的固定利率,还有一种就是房贷与LPR挂钩以后的浮动利率。如果是固定利率,就算是降息了房贷月供也不会变,只有选择与LPR挂钩的浮动利率,月供才可能会降低。

房贷利率选择与LPR挂钩以后,贷款人可以与贷款银行约定一个贷款利率变化的周期,这个周期最少是一年的时间,完成一个周期以后,房贷利率就会根据最新一期的LPR来确定。所以,如果降息恰好赶上了贷款人房贷利率变化的时间,或者降息后的影响力一直延续到了房贷利率变化的时间,这都会导致贷款人的房贷利率下调,进而就会让房贷月供降低。

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