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伴随着居住需求的不断迭代，在有湖有山的地方，过上“有天有地有院子”的“墅式”生活，成为了许多改善群体的目标，这也是叠墅产品受到追捧的原因之一。日前，位于白云区金沙洲板块的越秀·天悦金沙首次推出了其底叠艺术样板房。

在当前的一线城市楼市之中，墅式产品较为稀缺。据克而瑞统计，广州叠院和高层的供应比为 1:164，也就是说每164套高层产品入市，仅有1套叠院。从天悦金沙项目的情况来看，整体约达35万m²的建筑面积，仅打造了49套叠墅。项目本身居于主城区湖山之间的生态稀缺性更吸引了重视居住体验的置业者关注。

从产品设计上看，区别于平层，墅级产品的核心价值点之一是有天有地有院子，这是与平层产品进行区隔的一个明显特征。作为越秀地产天字系高端产品，天悦金沙的叠墅采用的是前后双院的高配。这一设计相较于普通L型合院别墅，从实用性、功能区隔、空间尺度、舒适程度都有较大的提升。

记者在样板房看到，一层是家庭公区+老人房的设计，全家共享天伦之乐的同时兼顾到老人不便上下楼梯的特点；二层主卧套间与两个卧室的设计家庭成员都有私密空间；此外，赠送的负一层空间，则拥有了更为灵动的可能性，可以健身娱乐的歌房、健身区，还可以是琴房、书吧等。另据了解，此次与叠墅产品同时加推的还有125平方米的小高层产品。

另外，项目周边的配套较为成熟。由白云广附教育集团金广附管理的30班小学就在旁边，商业配套则与金铂天地、万达广场等商圈距离仅1.5KM，永旺梦乐城距离仅约500米。出行方面则可以通过地铁6号线浔峰岗站到达北京路等核心商圈。

文/广州日报·新花城记者：龙乐乐

（文章来源：广州日报客户端）