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本周五，博罗石湾镇建设东路南侧地段3.17万平方米地块，在惠州市公共资源交易中心挂牌。

交易信息显示，该地块起拍总价3.31亿元，折合起拍楼面价约4750元/平方米，将在5月15日10时正式网络竞价交易。

交易公告显示，2022(储备)16号地块位于博罗县石湾镇建设东路南侧地段，临近金叶时代花园、双城峰景。地块计算指标用地面积约3.17万平方米，容积率2.2，最高计容建面约6.98万平方米(其中社区公共服务用房建筑面积≥600平方米，商业建筑面积占比≤3%)，土地用途为商住用地。

地块起始价为3.31亿元，折合起拍楼面价约4750元/平方米，每次报价加价幅度为490万元的整数倍，最高限价3.8亿元，最高楼面价约5453元/平方米。

此外，也明确了该地块的最高售价和投资额，所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于1.4万/平方米，开发投资总额不少于5.5亿元。竞得人须按相关规定，捐赠997.1724万元用于教育设施建设，应在办理地块规划报建手续前完善捐赠手续。

近期，博罗临莞区域，短短一周时间，连挂两幅宅地。

除了今日挂出的2022(储备)16号地块外，一路之隔的2022(储备)18号地块也将在5月出让，用地面积约6.9万平方米，起始价为8.65亿元。

（文章来源：南方都市报·湾财社）